Eraikinak eta fatxadak eraberritzea Iruñean

Eraikinen birgaitze orokorra, irisgarritasunaren hobekuntzak eta fatxadak Iruñean.

Eraikinen birgaitze orokorra, irisgarritasuna eta fatxadak Iruñean.

Eraikinaren inguratzailearen birgaitze jasangarria aukeratzea da patologiak konpontzeko aukerarik eraginkorrena, hala nola hezetasunak, mikroorganismoen ugaritzea, pitzadurak, pitzadurak edo estaldura-luiziak. Esku-hartze mota horrek, fatxadari ikusmena hobetzeaz gain, dauden aldaketak zuzentzen ditu, eraginkortasun energetikoa optimizatzen du eta epe ertain eta luzera kalteak agertzea minimizatzen du, higiezinari iraunkortasun eta errendimendu handiagoa emanez.

Aholkularitza tekniko gehigarria behar baduzu, Iruñeko eraikinak, irisgarritasuna eta fatxadak birgaitzeko gure taldea zure eskura dago.

Iruñeko fatxadak birgaitzea

Aire garbiagoa

Airearen kalitatea hobetzen da, bai barruko espazioetan — etxebizitzak, bulegoak eta eremu komunak —, bai zirkulazio eremuetan, eta horrek ingurumen erosotasun maila handitzen du eta ingurune osasungarriagoa errazten du.

Konfort termikoa

Egonkortasun termikoak 19 eta 23 ° C arteko tarte optimoan mantentzen da, eta afekzio arruntak eta arazo erreumatikoak murrizten laguntzen du, giro osasungarriagoa eta energetikoki efizienteagoa eskainiz.

Aurrezpen ekonomikoa

Esku-hartzeari esker, kontsumoa % 30 ere murriztu daiteke fatxadako beste sistema batzuekin alderatuta, portaera termikoa hobetzeari eta eraginkortasun handiko materialak erabiltzeari esker.

Argiztapena hobetzen du

Argi naturalaren sarrera optimizatzeak argiztapen artifizialarekiko mendekotasuna murrizten du, energia kostuak murriztuz eta okupatzaileen ongizate bisuala bultzatuz, osasunean eta produktibitatean eragin positiboa izanik.

Zarata murrizten du

Aplikatutako soluzioak nabarmen murrizten du transmisio akustikoa, eta soinu erosotasun maila handiagoa ematen du, bai eremu komunetan, bai espazio pribatuetan, eta giro lasaiagoak eta funtzionalagoak sortzen ditu.

Gorabeherak murriztea

Birgaitze egokiarekin, prebentziozko mantentze-lanak eta aldizkako azterketak nahikoak dira eraikinaren egoera orokorra ona dela bermatzeko, patologia errepikariak agertzea saihestuz.

Iruñeko fatxadak birgaitzeko faseak eta aurrekontua

1. fasea Ikuskaritza eta azterketa teknikoa

Higiezinaren egungo egoera zehaztasunez zehazteko, gure talde teknikoak in situ egiten du ikuskapen bisita, eta, ondoren, eraikuntza elementu garrantzitsu guztien azterketa zehatza egiten du. Ebaluazio horretatik abiatuta, txosten tekniko zehatza egiten da, patologiak, arrisku potentzialak eta esku hartzeko beharrak identifikatzeko. Gure esperientziak diagnostiko fidagarriak eta proiektu bakoitzera egokitutako proposamenak bermatzen ditu.

2. fasea Elaboración del presupuesto técnico

Azterketa-fasearen ondoren, aurrekontu erabat banakatua garatzen dugu, aurreikusitako jarduketak, erabili beharreko eraikuntza-sistemak, beharrezko materialak eta aurreikusitako gauzatze-epeak zehaztuz. Dokumentua gardentasun osoz aurkezten da, bezeroari proiektuaren argitasuna, konfiantza eta plangintza ekonomiko zehatza eskaintzeko.

3. fasea Obra gauzatzea eta koordinatzea

Aurrekontua onartuta, adostutako egutegiaren barruan hasiko gara gauzatzen. Gure taldeak lanen fase bakoitza koordinatzen du eraikinaren eguneroko jarduerarekiko interferentziak minimizatzeko, kalitate, segurtasun eta efizientzia irizpideak zorrotz betez. Esku hartzea prozedura optimizatuekin eta kontrol tekniko jarraituarekin garatzen da, azken emaitza iraunkorra eta indarrean dagoen araudiaren araberakoa ziurtatuz.

4. fasea Gainbegiratzea eta etengabeko laguntza

Proiektuaren hasieratik amaierara arte, teknikari arduradun bat esleitzen dugu, obraren bilakaera gainbegiratzeko, zalantzak argitzeko eta etapa bakoitza planifikatutakoaren arabera gauzatzea bermatzeko. Jarraipen integral horrek komunikazio arina, edozein doikuntzaren aurrean erantzun azkarra eta prozesu osoan zehar zerbitzu pertsonalizatua ziurtatzen ditu.

Irisgarritasun proiektuak Iruñean

Eraikuntza eraginkorra eta itxura zaindukoa izatea ez da nahikoa, ez baditu erosotasun-, irisgarritasun- eta erabilgarritasun-baldintza egokiak bermatzen eraikina okupatzen duten edo bertatik igarotzen diren pertsona guztientzat. SEOMen soluzio integralak garatzen ditugu Iruñean oztopo arkitektonikoak ezabatzeko, edozein higiezin ingurune inklusibo, funtzional eta erabiltzaile guztien beharretara egokitua bihurtzeko.

Sarbide berriak kaletik

Eskailerak, mailak eta gaitasun urriko erabiltzaileen mugikortasuna mugatzen duten beste elementu batzuk kenduko ditugu, baita haurtxoentzako orgak edo aulkiak erabiltzen dituzten pertsonenak ere. Egokitzapenak egiten ditugu puntu estrategikoetan — ataria, igogailua, garajea eta eremu komunak —, zirkulazio arina, segurua eta irisgarria bermatzeko.
Zure eraikina oztoporik gabeko espazio bihurtzen dugu, erabilera esperientzia nabarmen hobetuz.

Jasogailuak eta igogailuak

Gure esku-hartzeek irisgarritasuna hobetzea ahalbidetzen dute, bai egoitza eremuetan, bai lan guneetan. Igogailuak instalatzeko soluzio malguak ditugu, dela eraikinaren barruan, dela fatxadan, egiturazko baldintzek espazio erabilgarria mugatzen dutenean.

Era berean, eskailera tarteetan igogailuak eta eskailerak igotzeko plataformak integratzen ditugu zuzenean, metro bakoitza ahalik eta gehien aprobetxatuz, zirkulazioaren funtzionaltasuna eta segurtasuna arriskuan jarri gabe.
Ezagutu gure esperientziak nola hobetu dezakeen zure higiezinaren irisgarritasuna modu eraginkor, seguru eta pertsonalizatuan.

Eraikinak eta fatxadak birgaitzea Iruñean

Fatxaden birgaitze energetikoa Donostia Gipuzkoan

Birgaitze integrala

Eraikuntza-narriadura orokorra denean eta eraikin osoan esku hartu behar dugunean.

add

Rehabilitación energética de fachadas en Donostia Gipuzkoa

Fatxaden birgaitze energetikoa

Kanpoko itxura hobetzeko, arazoa barrutik tratatuz eta eraikin jasangarriagoak eta erosoagoak lortuz.

add

Estalkien eta teilatuen birgaitzea

Fenomeno klimatologikoekin lotutako arazo komunak etengabe errepika ez daitezen.

add

Ondare eraikia birgaitzea

Gure iraganeko ondareak merezi du higiezin historiko horietako bakoitzari aplikatzen diogun mimo eta ezagutza guztia.

add

Irisgarritasuna eta oztopo arkitektonikoak ezabatzea

Zure higiezina egokitzen dugu bertan bizi, lan egin edo pasatzen diren pertsona guztiek mugitzeko askatasun osoz sartu, irten eta mugitzeko aukera izan dezaten.

add