Tipos de fachadas

Los tipos de fachadas en los edificios varían en características y materiales. Las fachadas ventiladas cuentan con múltiples beneficios tanto en verano como en invierno que contribuyen al confort. El Sistema SATE proporciona aislamiento y mejora la eficiencia energética en edificios. Por su parte, las fachadas ligeras se adhieren a la estructura sin formar parte de ella, brindando mayor luminosidad en el interior. En contraste, las fachadas pesadas, constituidas por elementos de alto peso como ladrillo o piedra, ofrecen rapidez en la instalación y bajo coste. A lo largo del artículo detallaremos los diferentes tipos de fachada y las ventajas de cada uno.

Factores a considerar en la elección de una fachada

Al seleccionar el tipo de fachada para una edificación, es fundamental tener en cuenta diversos factores que influirán en su rendimiento y apariencia. Desde la ubicación geográfica hasta las necesidades estéticas y funcionales, cada aspecto debe ser evaluado detenidamente.

Ubicación y clima

• La zona geográfica donde se encuentra el edificio determinará las condiciones climáticas a las que estará expuesta la fachada.
• Es crucial considerar la exposición al sol, la humedad, la lluvia y otros elementos ambientales para seleccionar un material y sistema adecuado que pueda resistir estas condiciones a lo largo del tiempo.
• Las variaciones de temperatura y la incidencia de vientos también juegan un papel importante en la elección de la fachada, ya que impactarán en el aislamiento y la eficiencia energética del edificio.

Estética y funcionalidad

• La fachada es la carta de presentación de un edificio, por lo que su diseño y aspecto deben ser acordes con el entorno arquitectónico y el estilo deseado.
• Además de la apariencia, es fundamental considerar la funcionalidad de la fachada en términos de accesibilidad, mantenimiento y durabilidad a lo largo de los años.
• El tipo de revestimiento y los acabados escogidos impactarán en la estética y en la facilidad de limpieza y conservación del edificio.

Costos de mantenimiento

• Los costos asociados al mantenimiento de la fachada a lo largo del tiempo deben ser tenidos en cuenta al momento de su elección.
• Factores como la durabilidad, la resistencia a la suciedad y la facilidad de limpieza influirán en los gastos que se requerirán para conservar la fachada en condiciones óptimas.
• Es importante evaluar tanto los costos iniciales de instalación como los gastos periódicos de mantenimiento para seleccionar una opción que se ajuste al presupuesto y expectativas del proyecto.

Fachadas ventiladas

Las fachadas ventiladas son una opción cada vez más popular en la construcción de edificaciones. Este tipo de fachadas cuenta con una cámara de aire entre el muro portante y el material de revestimiento, lo que permite la circulación del aire y evita el sobrecalentamiento de la estructura.

Características

• Presencia de cámara de aire
• Circulación del aire
• Aislamiento térmico

Beneficios en verano de las fachadas ventiladas

• Renovación del aire
• Evita el sobrecalentamiento
• Contribuye al confort térmico

Ahorro energético en invierno

• Mayor eficiencia energética
• Reducción de consumos de calefacción
• Menor impacto ambiental

Sistema SATE

El Sistema SATE (Sistema de Aislamiento Térmico Exterior) consiste en la instalación de placas de material aislante en la cara externa de las fachadas.

Ventajas

Las ventajas de las fachadas SATE se resumen a continuación:

• Proporciona aislamiento térmico, reduciendo puentes térmicos y condensaciones.
• Mejora la eficiencia energética de los edificios.
• Aumenta el confort interior al reducir la pérdida de calor en invierno y mantener la frescura en verano.

Materiales utilizados

Los materiales más comunes utilizados en el Sistema SATE son placas de poliestireno expandido, que ofrecen un buen nivel de aislamiento térmico y son fáciles de instalar. Otros materiales utilizados incluyen lana de roca y paneles de poliuretano.

Fachadas ligeras

Las fachadas ligeras son aquellas que se adhieren a la estructura del edificio pero no forman parte de esta. Se pueden construir mediante muro cortina o fachada panel.

Muro cortina

El muro cortina es un tipo de fachada ligera que se caracteriza por su instalación en la estructura del edificio sin formar parte de ella. Se compone de paneles acristalados que permiten una mayor entrada de luz natural en el interior de los edificios.

Fachada panel

La fachada panel es otro tipo de fachada ligera que se utiliza en la construcción de edificaciones. Consiste en paneles prefabricados que se instalan en la estructura del edificio, proporcionando una mayor rapidez en la construcción y menores costes de mantenimiento del edificio a largo plazo.

Fachadas pesadas

Las fachadas pesadas, caracterizadas por su alto peso, son una opción tradicional en la construcción, empleando materiales como ladrillo, piedra o cerámica. Estos elementos constructivos aportan una estética clásica y duradera a los edificios, siendo una elección popular en diversos contextos arquitectónicos.

Tradicionales con ladrillo, piedra o cerámica

• El uso de ladrillo en fachadas pesadas brinda resistencia estructural y una apariencia sólida y tradicional.
• La piedra natural, por su parte, aporta elegancia y durabilidad, siendo un material de alta calidad apreciado en la construcción.
• La cerámica, con su versatilidad en colores y texturas, ofrece una amplia gama de posibilidades estéticas para las fachadas pesadas.

Tipos de revestimientos de fachadas exteriores

Los revestimientos de fachadas exteriores pueden estar elaborados con una amplia variedad de materiales y ofrecer distintos acabados estéticos. Entre los materiales más comunes utilizados en revestimientos de fachadas exteriores se encuentran:

• Piedra natural
• Ladrillo visto y monocapa
  
• Madera
• Cemento pulido

Los diferentes materiales y acabados de revestimientos de fachadas exteriores presentan ventajas y desventajas que es importante tener en cuenta al momento de elegir el más adecuado para cada proyecto. Algunas de las ventajas y desventajas más comunes son:

Ventajas

• Variedad estética para adaptarse al estilo arquitectónico deseado
• Durabilidad y resistencia a las inclemencias del tiempo
• Fácil mantenimiento en algunos casos

Desventajas

• Costo variable según el material seleccionado
• Posible necesidad de mantenimiento continuo en algunos casos
• Posible degradación estética con el paso del tiempo

Tipos de piedras para fachadas

Piedra natural

La piedra natural es un material ampliamente utilizado en la construcción de fachadas debido a su durabilidad y belleza estética. Se trata de una opción elegante que dota a los edificios de un aspecto sofisticado y atemporal. Además, la piedra natural ofrece una amplia variedad de colores y texturas, permitiendo adaptarse a diferentes estilos arquitectónicos.

Características de la piedra natural

• Alta resistencia a la intemperie y agentes externos.
• Bajo mantenimiento y fácil limpieza.
• Sostenibilidad, al tratarse de un material extraído de la naturaleza.

Granito

El granito es otra opción popular para revestir fachadas debido a su resistencia y durabilidad. Se caracteriza por su dureza y baja porosidad, lo que lo hace ideal para resistir condiciones climáticas adversas y mantener su aspecto inalterable con el paso del tiempo. El granito es una piedra de origen natural que aporta elegancia y distinción a cualquier edificación.

Beneficios del uso de granito en fachadas

• Gran resistencia al impacto y a la abrasión, lo que lo hace ideal para zonas de alto tráfico.
• Baja absorción de agua, evitando daños por humedad y congelación.
• Amplia variedad de colores y acabados para adaptarse a diferentes estilos arquitectónicos.

Fachadas prefabricadas

Las fachadas prefabricadas son una opción cada vez más popular en el sector de la construcción debido a sus numerosos beneficios y aplicaciones en diferentes tipos de proyectos arquitectónicos.

Beneficios de las fachadas prefabricadas

• Reducción del tiempo de construcción y montaje en obra.
• Mayor control de la calidad al realizar la fabricación en condiciones controladas.
• Posibilidad de reutilización y fácil desmontaje en caso de remodelaciones.
• Menor generación de residuos durante el proceso constructivo.

Aplicaciones en la construcción

Las fachadas prefabricadas se utilizan en una amplia variedad de proyectos arquitectónicos, desde edificios residenciales hasta espacios comerciales y públicos. Algunas de las aplicaciones más comunes incluyen:

• Fachadas ventiladas prefabricadas, que ofrecen un sistema eficiente y sostenible de revestimiento exterior.
• Fachadas ligeras prefabricadas, ideales para edificaciones que requieren rapidez en su ejecución y un diseño moderno.
• Fachadas prefabricadas de hormigón, que aportan resistencia y durabilidad a la estructura del edificio.

Aislamiento térmico y acústico en fachadas

El aislamiento térmico y acústico en las fachadas es un aspecto crucial en las edificaciones, ya que contribuye tanto al confort de los usuarios como a la eficiencia energética del edificio y son factores a tener en cuenta al decantarse entre una fachada ventilada o SATE.

El aislamiento térmico y acústico en las fachadas no solo mejora la calidad de vida de los ocupantes al reducir la transmisión de ruido y la pérdida de calor, sino que también permite cumplir con los requisitos normativos en términos de eficiencia energética y sostenibilidad.

Tipos de aislamiento disponibles

Aislamiento térmico

• Poliestireno expandido
• Lana de roca
• Fibra de vidrio

Aislamiento acústico

• Paneles fonoabsorbentes
• Vidrios laminados
• Materiales porosos

Rehabilitación de edificios y fachadas con diferentes sistemas

En este artículo hemos detallado los tipos de fachadas y las ventajas y desventajas asociadas a cada tipo de fachada. Si requieres asesoramiento o consultar tus dudas, contacta con una empresa con experiencia contrastada. En SEOM Rehabilitadores estamos especializados en rehabilitación de edificios y reforma de fachadas en Gipuzkoa por lo que podemos estudiar tu caso y recomendarte el tipo de fachada que más se adapte a tus necesidades además de acompañarte en el proceso de solicitud de ayudas a la rehabilitación de edificios del Gobierno Vasco. Rehabilitamos para ReHabitar. Restauramos para ReVivir.